Tuyến vành đai 3 và vành đai 4 là những tuyến dự án giao thông quan trọng góp phần thúc đẩy tiềm năng kinh tế, xã hội, dân số cho thủ phủ công nghiệp Bình Dương. Thị trường bất động sản nhà ở đang dần ấm trở lại và các tuyến vành đai là những trợ lực quan trọng giúp thị trường bất động sản Bình Dương được ưu tiên lựa chọn.
Tuyến đường Vành Đai 3 tại Bình Dương với tổng mức đầu tư 19.280 tỷ đồng
Sáng ngày 29-6, tỉnh Bình Dương đã động thổ dự án đường Vành đai 3 TP HCM dài khoảng 26,6km với quy mô đầu tư 8 làn xe; tổng mức đầu tư 19.280 tỷ đồng, công tác bàn giao mặt bằng đoạn nút giao Bình Chuẩn và cầu Bình Gởi vượt sông Sài Gòn nối Bình Dương và TP HCM cơ bản đã hoàn thành khoảng 70%.
Dự án đường Vành đai 3 TP HCM có tổng chiều dài khoảng 76,3 km đi qua 4 địa phương: TP HCM, các tỉnh Đồng Nai, Bình Dương, Long An và được chia thành 8 dự án thành phần vận hành độc lập với tổng mức đầu tư 75.378 tỷ đồng.Vành đai 3 và các tuyến cao tốc khởi động mở ra cơ hội tăng cường kết nối kinh tế – giao thương liên vùng, trong đó Bình Dương là một trong những khu vực hưởng lợi nhất. Bất động sản nhà ở vì vậy cũng có dấu hiệu tăng nhiệt theo.
Tuyến đường Vành đai 4 TP. HCM với tổng mức đầu tư dự kiến khoảng 100.000 tỷ đồng.
Vành đai 4 TP. HCM có tổng chiều dài toàn tuyến 199 km rộng từ 6 đến 8 làn xe đi qua 5 tỉnh, thành gồm: Bà Rịa – Vũng Tàu, Đồng Nai, Bình Dương, TP. HCM và Long An. Trong đó, đoạn qua địa bàn tỉnh Bình Dương dài 48,3 km, quy mô 8 làn xe cao tốc, giao cắt nhiều tuyến đường huyết mạch gồm cao tốc TP. HCM – Bình Dương – Bình Phước, Quốc lộ 13, ĐT 746…
Đến nay, Bình Dương đã đầu tư được 22,64 km đường song hành hai bên các đoạn của Vành đai 4 bao gồm: đoạn Cầu Thủ Biên – Đất Cuốc, đoạn qua khu công nghiệp VSIP2A, đoạn qua KCN Mỹ Phước 3 – cầu Thới An, đoạn cầu Thới An – ĐT 748; các đoạn tuyến chưa đầu tư dài 25,66 km bao gồm: đoạn Đất Cuốc đến đường ĐT 742, đoạn từ khu công nghiệp VSIP 2A – KCN Mỹ Phước 3, đoạn ĐT 748 – sông Sài Gòn.
Hiện Tổng công ty Becamex IDC đang thực hiện lập Đề án đầu tư xây dựng đường Vành đai 4 TP. HCM với quy mô mặt cắt ngang 74,5m (kể cả các đoạn đã đầu tư trong KCN Mỹ Phước 3 và VSIP 2A).
Vành đai 4 TP. HCM sẽ góp phần tăng cường kết nối giao thông, thúc đẩy phát triển kinh tế – xã hội, đẩy mạnh thu hút đầu tư vào khu vực Đông Nam Bộ nói chung và Bình Dương nói riêng, từ đó tiếp thêm tiềm năng sinh lời dài hạn cho thị trường bất động sản tại TX Bến Cát, Huyện Bắc Tân Uyên, Huyện Phú Giáo.
Đặc biệt nhất là Thành phố trẻ Tân Uyên với việc mở rộng tuyến ĐT 746 lên 6 làn xe nhằm tăng cường kết nối khu công nghiệp VSIP3 với đường Vành đai 4 tổng vốn đầu tư khoảng 1.400 tỷ đồng.
Theo: Baobinhduong
